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Maison - À vendre

159 000 $ Noyan

12 Rue Gauthier J0J1B0
  • Maison
  • 792.0 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 12 Rue Gauthier

Référence : #20130011
450 248 0777

Résidence principale ou chalet 4 saisons pour son emplacement à proximité de la rivière.Propriété jamais inondée. Plain pied qui a procuré beaucoup de plaisir à toute la famille.Le propriétaire est maintenant près à passer le relais. QQ mise à jour et vous en ferez à votre tour,votre coin de villégiature pour de beaux moments au coeur de la nature.

Un peu d'histoire

Francesco achète le terrain en 1975 et construction en 1978

- Élévation fondation de la maison, plancher s-soul : 30 tonnes de roches + 6 po de béton au plancher.

- Drain français en diagonale dans le plancher, d'un côté à l'autre, plus drain intérieur et drain extérieur de la maison.

- Mur en béton
- Plancher de la bâtisse (plywood) doublé isolé/ laine, avec espace 2x3 aération

- Isolation mur laine, couper-froid, vinyle et entre-toit / laine / bardeaux asphalte

- Toiture refaite +/- 2008 Bardeaux asphalte

La maison n'est plus habitée l'hiver depuis +/- 10 ans, / Chauffage / température à +/- 35%e

Lors du retour chaque printanier : drainage et traitement des tuyaux de puits/eau fermée pour l'hiver

Des arbres fruitiers garnissent le terrain pour le plaisir de tous;
Pommes-poires-raisins, plus espaces jardins.
Le tout encadré d'arbres pour l'intimité.
Construction de qualité supérieure, supervisé par la propriétaire lui-même. À sa famille on offre la durabilité !

INCLUSIONS
Tracteur à gazon, les appareils électroménager, set de chambre, set de cuisine et buffet, luminaire.

EXCLUSIONS
Bien personnel et équipement de restaurant

image 0 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 1 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 2 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 3 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 4 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 5 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 6 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 7 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 8 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 9 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 10 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 11 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 12 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 13 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces image 14 - Maison À vendre Noyan - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 159 000 $
Référence 20130011
Année de construction 1978
Taxe municipale 1 927 $ / an
Taxe scolaire 290 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 792.0 pc
Terrain 15114.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Navigable
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 33.0 x 24.0 pi
Dimensions du terrain 100.0 x 151.0 pi
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 43 800 $
Évaluation Bâtiment 61 600 $
Total 105 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 927 $
Taxes scolaires (2019) 290 $
Total 2 217 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 13x9 pi Tuiles
RC Cuisine 17x14 pi Tuiles Armoires bois
RC Chambre à coucher 13x12 pi Tuiles
RC Chambre à coucher principale 14x12 pi Tuiles
RC Salle de bains 7x5 pi Céramique
SS1 Rangement 30x22 pi Béton s.machine/rangement/accès ext
Voir l'inscription originale





Référence :
#20130011

Hélène Paquette
Courtier immobilier agréée
450 248 0777