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Duplex - À vendre

224 995 $ Farnham

306-308 Rue St-Joseph J0J2B0
  • Duplex
  • 2 480 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Duplex - 306-308 Rue St-Joseph

Référence : #10841833
450 248 0777

Centenaire: grands logements, grandes pièces, plafonds de 9pi (RDC), belle luminosité. Chacun des logements possède sa grande terrasse, terrain intime sans voisin arrière. À proximité du centre ville, traversé d'une petite rivière avec passerelle, accès ^proximité de tous les services. Projet possible au 3e étage, pour bricoleur avisé.

Amélioration, rénovation et modification
La belle centenaire rafraîchie 2014-2019 :

2020: Stationnement asphalte
2019: réparation et peinture du grand balcon(terrasse)à l'étage RÉSERVOIR EAU CHAUDE de L'ÉTAGE
2018: Réparation chauffage
2018: Isolation murs
2017: Installation Thermopompe Murale (chauffage/climatisation)
2014: Toiture
2014: Installation de la fournaise, réparation et Plomberie du système de chauffage (eau)
2014: Isolations slive S-Sol

AUTRES AMÉLIORATIONS intérieures

2e étage: Grand 4 1/2+ 1/2: S. de bain et cuisine complètement refaites.
Tous planchers refaits: pl. flottants dans chambres, cuisine, salon (ancien plancher bois) /s.de bain:céramique. Grande terrasse
RDC: Très grand logement 5 1/2 + 1/2: S.de bain, s.de lavage complètement refaites/ portes intérieures changées
ajout Grande terrasse béton Foyer sur place mais non fonctionnel / plafonds 9 pi
D.3: légère infiltration eau au s-sol
D.5.2 : QQ fissures légères mur de pierre s-sol




INCLUSIONS
aucune

EXCLUSIONS
aucune

image 0 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 1 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 2 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 3 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 4 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 5 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 6 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 7 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 8 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 9 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 10 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 11 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 12 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 13 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 14 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 15 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 16 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 17 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 18 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 19 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces image 20 - Duplex À vendre Farnham - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 224 995 $
Référence 10841833
Nombre d'unités 2
Année de construction 1908
Taxe municipale 2 514 $ / an
Taxe scolaire 268 $ / an
Revenus annuels bruts 12 900 $
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 2 480 pc
Terrain 7 855 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Simili-Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
chambre froide
Armoires Bois
Mélamine
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Navigable
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
école Internationale
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 31.0 x 40.0 pi
Dimensions du terrain 137.0 x 60.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain 51 700 $
Évaluation Bâtiment 123 200 $
Total 174 900 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 514 $
Taxes scolaires (2019) 268 $
Total 2 782 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.0x18.5 pi Bois Aire Ouverte
RC Coin repas 12.9x16.5 pi Céramique Aire ouverte
RC Chambre à coucher principale 11.1x19.10 pi Plancher flottant Garde-robe
RC Chambre à coucher 11.7x9.3 pi Plancher flottant Garde-robe
RC Salle familiale 10.0x23.0 pi Bois accès ext. / espace pour foyer
RC Salle de lavage 5.1x5.2 pi Céramique
RC Salle de bains 5.1x9.3 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#10841833

Hélène Paquette
Courtier immobilier agréée
450 248 0777