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Maison - À vendre

350 000 $ Venise En Québec

171 Av. de Venise E. J0J2K0
  • Maison
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 171 Av. de Venise E.

Référence : #17749576
450 248 0777

Belle ancestrale, bien assise sur terrain paysager de plus de 24000 pi2, secteur de villégiature à qq pas du Lac Champlain, avec accès au lac navigable. Vaste pièces conviviales, s.d'eau au rdc et s.de bain à l'étage ainsi que 4 chambres. Une terrasse, une véranda et une remise complètent le confort de cette chaleureuse résidence.

Rénovée avec goût, boiseries, moulures, o'gees, planchers et armoires de bois mettent en valeur le confort chaleureux, champêtre, ou il fait toujours bon se retrouver. À l'étage, 4 chambres dont une attenante à la chambre principale pouvant servir à garder le nouveau né à proximité ou être utilisé pour un magnifique walk-in, selon le besoin. Salon, boudoir, salle à manger et cuisine avec coin repas répondent aux besoins de chacun. Un grand s-sol non aménagé mais avec plancher béton et murs de pierres offre un grand espace de rangement. S'ajoutent une terrasse et une véranda, sur grand terrain bordé de haies et garni d'arbres matures. Une magnifique toiture en bardeaux d'aluminium, chapeaute le tout. À proximité de tous les services, sports aquatiques en saison estivale et sports de glaces en saison hivernale. Bateaux et/ou planches à glace ou aquatiques font souvent partis du décor. Bienvenue aux amateurs de ces sports !


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 350 000 $
Référence 17749576
Année de construction 1785
Taxe municipale 2 374 $ / an
Taxe scolaire 733 $ / an
Pièces 11
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 24210.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Pierre
Toiture Bardeaux Alluminium
Revêtements Bois
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur
À l'abri
Allée 2 sorties
Non pavée
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Accès à l'eau
Coin de rue
Navigable
Villégiature/Chalet
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Villégiature
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 36.7 x 52.9 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 123.3 x 196.0 pi
Délai d'occupation 15 jours
Particularité de construction Centenaire
Évaluation municipale
Année 2015
Évaluation Terrain 62 800 $
Évaluation Bâtiment 205 500 $
Total 268 300 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 374 $
Taxes scolaires (2019) 733 $
Total 3 107 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.2x15.9 pi Bois
RC Coin repas 17.7x15.0 pi Bois armoires bois/îlot
RC Salle à manger 15.6x8.6 pi Bois
RC Boudoir 15.0x10.0 pi Bois accès terrasse
RC Salle d'eau 10.7x4.9 pi Céramique
RC Hall d'entrée 10.4x3.11 pi Bois Garde-robe
2 Chambre à coucher principale 17.2x11.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 7.2x8.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 14.0x13.8 pi Bois
2 Chambre à coucher 15.3x10.3 pi Bois
2 Salle de bains 10.4x8.7 pi Céramique bain/ douche int.
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Référence :
#17749576

Hélène Paquette
Courtier immobilier agréée
450 248 0777