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Commercial - À vendre

$475,000 + taxes Magog

92-94 Rue de Hatley J1X3G4 | Référence #16003815
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Bâtisse commerciale/Bureau - 92-94 Rue de Hatley

Épicerie Lussier, établie depuis plusieurs années. Avec boucherie, fruits & légumes, produits maisons et bien plus. Située face a la rivière Magog, possède un garage(16x20), une remise (12x12) et une habitation pour le propriétaire. Très bon volume des ventes.

Magog, région active ou il fait bon vivre! Forte de ses attraits et activités touristiques, cette région bénéficie d'un superbe paysage offert par mère nature, tout au long de l'année.
De plus cet emplacement a vue sur l'eau et son voisin d'en face est la marina. Une belle opportunité de devenir votre patron, d'habiter un spacieux logement juste au dessus de votre commerce avec vue sur l'eau, de côtoyer les gens locaux et les touristes vacanciers qui aiment eux aussi cette région. Si ce profil vous correspond, il me fera plaisir de vous faire visiter. Commerce bien rôdé, depuis plus de 38 ans


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image 0 - Commercial À vendre Magog image 1 - Commercial À vendre Magog image 2 - Commercial À vendre Magog image 3 - Commercial À vendre Magog image 4 - Commercial À vendre Magog image 5 - Commercial À vendre Magog image 6 - Commercial À vendre Magog image 7 - Commercial À vendre Magog image 8 - Commercial À vendre Magog image 9 - Commercial À vendre Magog image 10 - Commercial À vendre Magog image 11 - Commercial À vendre Magog image 12 - Commercial À vendre Magog image 13 - Commercial À vendre Magog image 14 - Commercial À vendre Magog image 15 - Commercial À vendre Magog image 16 - Commercial À vendre Magog image 17 - Commercial À vendre Magog image 18 - Commercial À vendre Magog image 19 - Commercial À vendre Magog
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Informations générales
À vendre
Type Commercial
Prix $475,000 + taxes
Unité(s) 2
Taxe municipale $4,854 par an
Taxe scolaire $447 par an
Terrain 10252 pc
Année de construction 1948
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Acier
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Genre de commerce Épicerie
Type de commerce/Industrie Detail
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 85 pi
Profondeur de terrain 110 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $52,400
Bâtiment $215,100
Total $267,500
Taxes
Taxes municipales (2018) $4,854
Taxes scolaires (2018) $447
Total $5,301
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
COM½ 1 0 2036 pi²
Référence :
#16003815
Hélène Paquette
Courtier immobilier agréée
(fr,en)
450 248 0777
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